Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Fjordengen 34, Hvide Sande

Rækkehus · 136 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².1.916.312 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.941.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 33, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	125 m	17-09-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Fjordengen 27, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	127 m	02-09-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Fjordengen 36, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	106 m²	14 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Apollovej 68 6960 Hvide Sande	92 m²	822 m	19-10-2026	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Kirkevej 3A 6960 Hvide Sande	120 m²	2,8 km	24-01-2024	2.812.500 kr.	23.438 kr./m²
Kirkevej 3C 6960 Hvide Sande	120 m²	2,8 km	18-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Vesterledvej 5B, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	11,2 km	20-06-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Vesterledvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	11,2 km	20-06-2024	725.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu