Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fjordgade 21

Villa · 243 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 450 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².2.593.866 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,17 pct. siden jul. 2007
252k784k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.700.000 kr.31. jul. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.816.898 kr.Markedet · 1992753.300 kr.Markedet · 1993745.767 kr.Markedet · 1994632.772 kr.Markedet · 1995771.525 kr.Markedet · 1996698.382 kr.Markedet · 1997875.529 kr.Markedet · 1998945.270 kr.Markedet · 19991.051.461 kr.Markedet · 2000668.736 kr.Markedet · 20011.135.539 kr.Markedet · 20021.201.149 kr.Markedet · 2003812.349 kr.Markedet · 20041.210.383 kr.Markedet · 20051.358.127 kr.Markedet · 20061.390.932 kr.Markedet · 20071.105.893 kr.Markedet · 20081.038.096 kr.Markedet · 20091.923.102 kr.Markedet · 20101.523.367 kr.Markedet · 2011773.226 kr.Markedet · 2012849.285 kr.Markedet · 20131.330.668 kr.Markedet · 20141.230.309 kr.Markedet · 20151.395.063 kr.Markedet · 20161.664.064 kr.Markedet · 20171.273.320 kr.Markedet · 20181.030.563 kr.Markedet · 20191.316.331 kr.Markedet · 20201.514.619 kr.Markedet · 20211.421.307 kr.Markedet · 20222.211.543 kr.Markedet · 2023925.101 kr.Markedet · 20241.700.028 kr.Markedet · 20252.333.286 kr.Markedet · 20262.206.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²375 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²783 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²159 m16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²1,1 km08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²581 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²1,2 km16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²433 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²1,2 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Vestervang Alle 94
9670 Løgstør		253 m²1,5 km06-07-20256.495.000 kr.25.672 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²1,3 km29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden