Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Fjordvænget 11

Fritidshus · 100 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.348 kr/m².3.909.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.928.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,45 pct. siden jan. 2008
135k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20082.000.000 kr.I dag · vores estimat5.928.950 kr.Markedet · 1992134.900 kr.Markedet · 1993437.500 kr.Markedet · 1994434.200 kr.Markedet · 1995433.900 kr.Markedet · 1996402.300 kr.Markedet · 1997337.200 kr.Markedet · 1998552.300 kr.Markedet · 1999469.800 kr.Markedet · 2000519.800 kr.Markedet · 2001673.100 kr.Markedet · 2002906.200 kr.Markedet · 20031.275.900 kr.Markedet · 20041.510.300 kr.Markedet · 20051.157.900 kr.Markedet · 20062.683.100 kr.Markedet · 20072.720.000 kr.Markedet · 20082.525.600 kr.Markedet · 20092.774.300 kr.Markedet · 20102.228.500 kr.Markedet · 20111.888.900 kr.Markedet · 20122.292.400 kr.Markedet · 2013850.700 kr.Markedet · 20141.874.800 kr.Markedet · 20151.728.700 kr.Markedet · 20161.822.000 kr.Markedet · 20171.744.200 kr.Markedet · 20182.079.100 kr.Markedet · 20192.017.900 kr.Markedet · 20202.727.300 kr.Markedet · 20213.205.500 kr.Markedet · 20223.940.800 kr.Markedet · 20233.127.500 kr.Markedet · 20245.740.500 kr.Markedet · 20254.762.500 kr.Markedet · 20264.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstræde 15
4581 Rørvig		92 m²141 m10-08-20253.200.000 kr.34.783 kr./m²
Sandlodsvej 31
4581 Rørvig		99 m²1,1 km12-05-20244.070.000 kr.41.111 kr./m²
Herthavej 4
4581 Rørvig		106 m²835 m24-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Karnøesvænge 1
4581 Rørvig		102 m²1,2 km07-11-20243.730.000 kr.36.569 kr./m²
Søndergårdsvænget 10
4581 Rørvig		94 m²998 m18-06-20253.695.000 kr.39.309 kr./m²
Mejsevænget 11
4581 Rørvig		100 m²1,5 km25-08-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33
4581 Rørvig		96 m²1,2 km24-04-20263.400.000 kr.35.417 kr./m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²1,4 km19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²
Koralvænget 16
4581 Rørvig		114 m²491 m14-05-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Karnøesvænge 11
4581 Rørvig		95 m²1,3 km12-11-20255.350.000 kr.56.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden