Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Fjordvænget 15

Villa · 238 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.436 kr/m².2.677.911 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.514.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden aug. 2019
451k2,1M3,7M5,3M6,9M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20195.995.000 kr.I dag · vores estimat5.514.627 kr.Markedet · 19931.070.286 kr.Markedet · 1994921.298 kr.Markedet · 19951.160.250 kr.Markedet · 19961.111.936 kr.Markedet · 1997451.486 kr.Markedet · 19981.588.650 kr.Markedet · 19991.743.350 kr.Markedet · 2000613.326 kr.Markedet · 20011.765.484 kr.Markedet · 20021.808.800 kr.Markedet · 20031.154.538 kr.Markedet · 20041.520.582 kr.Markedet · 20053.284.876 kr.Markedet · 20063.091.620 kr.Markedet · 20073.286.780 kr.Markedet · 20081.973.258 kr.Markedet · 20091.851.164 kr.Markedet · 20103.536.204 kr.Markedet · 20111.836.884 kr.Markedet · 20121.423.954 kr.Markedet · 20134.784.514 kr.Markedet · 20143.173.254 kr.Markedet · 20151.463.938 kr.Markedet · 20161.956.122 kr.Markedet · 20171.747.396 kr.Markedet · 20183.185.392 kr.Markedet · 20193.123.988 kr.Markedet · 20203.173.254 kr.Markedet · 20212.713.200 kr.Markedet · 20223.473.372 kr.Markedet · 20232.811.732 kr.Markedet · 20243.219.426 kr.Markedet · 20255.054.644 kr.Markedet · 20265.414.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 19
4581 Rørvig		237 m²406 m07-08-20244.425.000 kr.18.671 kr./m²
Uhlendorffs Alle 1
4581 Rørvig		254 m²410 m13-08-20262.550.000 kr.10.039 kr./m²
Anton Bøjesvej 10
4581 Rørvig		212 m²589 m02-09-20242.100.000 kr.9.906 kr./m²
Vandværksvej 3
4581 Rørvig		204 m²613 m24-06-20262.225.000 kr.10.907 kr./m²
Ved Møllen 11
4581 Rørvig		200 m²708 m22-02-20264.550.000 kr.22.750 kr./m²
Møllebakken 59
4581 Rørvig		204 m²867 m27-07-20261.900.000 kr.9.314 kr./m²
Stenhøjalle 1
4581 Rørvig		182 m²644 m07-07-20262.129.000 kr.11.698 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²518 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²354 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²186 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden