Fjordvænget 5

Fritidshus · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.201 kr/m².2.471.201 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.446.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,63 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	104 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	147 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	72 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	569 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	830 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	348 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	502 m	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	1,1 km	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	227 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	515 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu