Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fjordvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 12.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden apr. 2017
431k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat2.392.323 kr.Markedet · 1992575.118 kr.Markedet · 1993580.280 kr.Markedet · 1994713.246 kr.Markedet · 1995736.030 kr.Markedet · 1996679.070 kr.Markedet · 1997563.370 kr.Markedet · 1998570.134 kr.Markedet · 1999690.640 kr.Markedet · 2000742.438 kr.Markedet · 2001698.116 kr.Markedet · 20021.092.386 kr.Markedet · 20031.091.318 kr.Markedet · 2004946.070 kr.Markedet · 2005702.032 kr.Markedet · 2006769.672 kr.Markedet · 20071.051.446 kr.Markedet · 20081.392.316 kr.Markedet · 20091.232.828 kr.Markedet · 20101.071.382 kr.Markedet · 20111.340.162 kr.Markedet · 2012949.274 kr.Markedet · 20131.197.762 kr.Markedet · 20141.467.966 kr.Markedet · 20151.157.712 kr.Markedet · 2016828.234 kr.Markedet · 20171.495.200 kr.Markedet · 20181.166.078 kr.Markedet · 20191.341.408 kr.Markedet · 20201.377.364 kr.Markedet · 20211.367.218 kr.Markedet · 20221.489.326 kr.Markedet · 20231.147.922 kr.Markedet · 20241.265.936 kr.Markedet · 20251.798.334 kr.Markedet · 20261.524.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²222 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²222 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²122 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²59 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²563 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²731 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²342 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²582 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²413 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²506 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden