Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Fjordvej 4

Villa · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.981 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.489.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,73 pct. siden apr. 2013
603k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2013900.000 kr.I dag · vores estimat3.489.553 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993731.424 kr.Markedet · 1994758.176 kr.Markedet · 19951.014.144 kr.Markedet · 1996859.560 kr.Markedet · 1997952.736 kr.Markedet · 19981.100.176 kr.Markedet · 19991.124.800 kr.Markedet · 20001.520.456 kr.Markedet · 20011.322.248 kr.Markedet · 20021.081.784 kr.Markedet · 20031.007.304 kr.Markedet · 20041.183.928 kr.Markedet · 20051.431.080 kr.Markedet · 20061.488.232 kr.Markedet · 20071.681.424 kr.Markedet · 20081.987.704 kr.Markedet · 20091.916.264 kr.Markedet · 20101.392.776 kr.Markedet · 20111.497.504 kr.Markedet · 20121.650.872 kr.Markedet · 20131.452.968 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20152.000.472 kr.Markedet · 20162.119.640 kr.Markedet · 20172.180.288 kr.Markedet · 20182.137.880 kr.Markedet · 20192.063.248 kr.Markedet · 20202.375.000 kr.Markedet · 20212.342.168 kr.Markedet · 20222.348.856 kr.Markedet · 20232.535.208 kr.Markedet · 20242.591.752 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.176.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014900.000 kr.
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 17
9220 Aalborg Øst		108 m²57 m29-09-20251.620.000 kr.15.000 kr./m²
Sølystvej 4
9220 Aalborg Øst		133 m²59 m30-09-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Sølystvej 4
9220 Aalborg Øst		133 m²59 m21-07-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Kvartsvej 4
9220 Aalborg Øst		120 m²157 m19-12-20231.785.000 kr.14.875 kr./m²
Kvartsvej 10
9220 Aalborg Øst		120 m²161 m26-05-20251.570.000 kr.13.083 kr./m²
Mineralvej 3
9220 Aalborg Øst		120 m²202 m11-01-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Efterårsvej 14
9220 Aalborg Øst		157 m²1,9 km24-04-20243.845.000 kr.24.490 kr./m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²1,8 km02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Dybdalsvej 11
9220 Aalborg Øst		108 m²111 m18-12-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²2,4 km05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden