Fjordvej 52, Agger

Villa · 237 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2019, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 143.900 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 237 m².1.990.800 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.405.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1018,86 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 210.000 kr.
28. maj 2019 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019majSolgt, andet215.000 kr.
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019210.000 kr.
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	332 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	877 m	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	402 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	396 m	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	347 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	675 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	393 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	236 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	789 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	1,2 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu