Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Fladsbjergvej 174, Klegod

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.991 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 70 m².1.734.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.866.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden feb. 2018
173k666k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.375.000 kr.29. feb. 20241.820.000 kr.I dag · vores estimat1.866.594 kr.Markedet · 1992273.770 kr.Markedet · 1993303.870 kr.Markedet · 1994361.270 kr.Markedet · 1995394.730 kr.Markedet · 1996332.850 kr.Markedet · 1997494.130 kr.Markedet · 1998503.160 kr.Markedet · 1999340.900 kr.Markedet · 2000635.390 kr.Markedet · 2001640.990 kr.Markedet · 2002390.600 kr.Markedet · 2003835.450 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005790.580 kr.Markedet · 20061.213.590 kr.Markedet · 20071.327.620 kr.Markedet · 20081.410.150 kr.Markedet · 2009851.970 kr.Markedet · 20101.131.340 kr.Markedet · 2011849.520 kr.Markedet · 20121.073.380 kr.Markedet · 20131.033.200 kr.Markedet · 20141.076.250 kr.Markedet · 20151.117.270 kr.Markedet · 20161.136.520 kr.Markedet · 20171.113.350 kr.Markedet · 20181.299.970 kr.Markedet · 2019930.650 kr.Markedet · 20201.591.590 kr.Markedet · 20211.543.360 kr.Markedet · 20221.839.460 kr.Markedet · 20231.633.310 kr.Markedet · 20241.806.420 kr.Markedet · 20251.740.760 kr.Markedet · 20262.046.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladsbjergvej 25, Klegod
6950 Ringkøbing		75 m²321 m28-04-20261.998.000 kr.26.640 kr./m²
Fladsbjergvej 160, Klegod
6950 Ringkøbing		80 m²51 m07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Fladsbjergvej 288, Klegod
6950 Ringkøbing		85 m²97 m09-02-20252.340.000 kr.27.529 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod
6950 Ringkøbing		56 m²535 m14-01-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²
Fladsbjergvej 206, Klegod
6950 Ringkøbing		85 m²507 m22-04-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Fladsbjergvej 234A, Klegod
6950 Ringkøbing		105 m²407 m11-03-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Fladsbjergvej 208, Klegod
6950 Ringkøbing		114 m²531 m19-05-20252.275.000 kr.19.956 kr./m²
Fladsbjergvej 106, Klegod
6950 Ringkøbing		118 m²345 m26-02-20262.945.000 kr.24.958 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod
6950 Ringkøbing		120 m²169 m25-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod
6950 Ringkøbing		120 m²169 m22-11-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden