Fladsbjergvej 53, Klegod, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.032 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 79 m².1.956.988 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.036.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladsbjergvej 160, Klegod 6950 Ringkøbing	80 m²	163 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Fladsbjergvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	292 m	28-04-2026	1.998.000 kr.	26.640 kr./m²
Fladsbjergvej 288, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	104 m	09-02-2025	2.340.000 kr.	27.529 kr./m²
Fladsbjergvej 174, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	117 m	07-02-2024	1.820.000 kr.	26.000 kr./m²
Fladsbjergvej 206, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	536 m	22-04-2024	2.048.000 kr.	24.094 kr./m²
Fladsbjergvej 13, Klegod 6950 Ringkøbing	56 m²	528 m	14-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Fladsbjergvej 234A, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	430 m	11-03-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Fladsbjergvej 208, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	551 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	19.956 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	178 m	25-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	178 m	22-11-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu