Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Flagebakken 203, Thurø

Landejendom · 138 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 3.474 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3474 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.251 kr/m².3.542.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.891.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egenappevej 99
5700 Svendborg		95 m²3,4 km24-09-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²4,1 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²6,3 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²6,2 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Gartnervej 14
5700 Svendborg		187 m²4,7 km07-02-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²7,6 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²10,3 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved
5700 Svendborg		223 m²6,9 km20-03-20252.125.000 kr.9.529 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²12,8 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²13,1 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden