Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Flagebakken 211, Thurø

Villa · 219 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 6.553 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
6553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 219 m².4.977.213 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.393.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden sep. 2016
902k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat3.393.068 kr.Markedet · 1992962.943 kr.Markedet · 1993983.310 kr.Markedet · 19941.036.308 kr.Markedet · 19951.062.369 kr.Markedet · 19961.005.210 kr.Markedet · 19971.248.957 kr.Markedet · 19981.173.402 kr.Markedet · 19991.366.998 kr.Markedet · 20001.626.951 kr.Markedet · 20011.901.358 kr.Markedet · 20021.850.331 kr.Markedet · 20031.961.583 kr.Markedet · 20042.130.870 kr.Markedet · 20052.007.792 kr.Markedet · 20062.378.559 kr.Markedet · 20072.819.187 kr.Markedet · 20082.930.220 kr.Markedet · 20092.905.692 kr.Markedet · 20103.023.295 kr.Markedet · 20112.481.927 kr.Markedet · 20122.469.444 kr.Markedet · 20132.757.210 kr.Markedet · 20142.406.153 kr.Markedet · 20152.518.500 kr.Markedet · 20162.183.430 kr.Markedet · 20172.684.940 kr.Markedet · 20182.742.756 kr.Markedet · 20193.108.486 kr.Markedet · 20203.342.597 kr.Markedet · 20213.528.966 kr.Markedet · 20223.604.302 kr.Markedet · 20233.501.372 kr.Markedet · 20244.057.851 kr.Markedet · 20254.139.757 kr.Markedet · 20264.766.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 204, Thurø
5700 Svendborg		196 m²680 m17-09-20253.550.000 kr.18.112 kr./m²
Søndervej 38, Thurø
5700 Svendborg		224 m²1,7 km13-08-20253.200.000 kr.14.286 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²1,7 km25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø
5700 Svendborg		217 m²2,2 km30-03-20265.225.000 kr.24.078 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø
5700 Svendborg		221 m²2,5 km24-02-20254.210.000 kr.19.050 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø
5700 Svendborg		212 m²2,6 km07-12-20253.150.000 kr.14.858 kr./m²
Høgevænget 6, Thurø
5700 Svendborg		178 m²1,4 km10-12-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø
5700 Svendborg		240 m²2,3 km06-07-20253.825.000 kr.15.938 kr./m²
Søndervej 30, Thurø
5700 Svendborg		256 m²1,8 km13-09-20243.650.000 kr.14.258 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø
5700 Svendborg		214 m²2,9 km30-07-20253.800.000 kr.17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden