Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Flagebakken 213, Thurø

Villa · 147 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.322 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2322 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 147 m².3.340.869 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.687.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden maj 2017
606k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.375.000 kr.31. jul. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.687.227 kr.Markedet · 1992646.359 kr.Markedet · 1993660.030 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995713.097 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997838.341 kr.Markedet · 1998787.626 kr.Markedet · 1999917.574 kr.Markedet · 20001.092.063 kr.Markedet · 20011.276.254 kr.Markedet · 20021.242.003 kr.Markedet · 20031.316.679 kr.Markedet · 20041.430.310 kr.Markedet · 20051.347.696 kr.Markedet · 20061.596.567 kr.Markedet · 20071.892.331 kr.Markedet · 20081.966.860 kr.Markedet · 20091.950.396 kr.Markedet · 20102.029.335 kr.Markedet · 20111.665.951 kr.Markedet · 20121.657.572 kr.Markedet · 20131.850.730 kr.Markedet · 20141.615.089 kr.Markedet · 20151.690.500 kr.Markedet · 20161.465.590 kr.Markedet · 20171.802.220 kr.Markedet · 20181.841.028 kr.Markedet · 20192.086.518 kr.Markedet · 20202.243.661 kr.Markedet · 20212.368.758 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.350.236 kr.Markedet · 20242.723.763 kr.Markedet · 20252.778.741 kr.Markedet · 20263.199.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.375.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørmosevej 3A, Thurø
5700 Svendborg		127 m²64 m11-12-20232.250.000 kr.17.717 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 35, Thurø
5700 Svendborg		151 m²1,5 km23-10-20242.850.000 kr.18.874 kr./m²
Søndervej 41, Thurø
5700 Svendborg		154 m²1,7 km04-11-20241.731.000 kr.11.240 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø
5700 Svendborg		136 m²1,6 km30-09-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø
5700 Svendborg		136 m²1,6 km18-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Tuborgvej 15, Thurø
5700 Svendborg		157 m²1,6 km15-11-20253.450.000 kr.21.975 kr./m²
Kastanievej 6, Thurø
5700 Svendborg		147 m²2,2 km24-01-20263.910.000 kr.26.599 kr./m²
Søndervej 13, Thurø
5700 Svendborg		141 m²2,0 km05-09-20242.975.000 kr.21.099 kr./m²
Søndervej 85, Thurø
5700 Svendborg		125 m²1,1 km06-11-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Snævringen 17, Thurø
5700 Svendborg		147 m²2,3 km13-10-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden