Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Flamstedvej 62

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.873 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1873 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
213.800 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.661 kr/m².2.529.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.525.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden dec. 1997
256k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997255.700 kr.28. jun. 20222.590.057 kr.17. okt. 20222.590.057 kr.I dag · vores estimat3.525.004 kr.Markedet · 1992977.347 kr.Markedet · 1993752.731 kr.Markedet · 19941.026.052 kr.Markedet · 1995370.540 kr.Markedet · 19961.470.509 kr.Markedet · 19971.148.292 kr.Markedet · 19981.242.646 kr.Markedet · 19991.279.127 kr.Markedet · 20001.180.380 kr.Markedet · 20011.485.789 kr.Markedet · 20021.442.050 kr.Markedet · 20031.569.256 kr.Markedet · 20041.628.466 kr.Markedet · 20052.132.706 kr.Markedet · 20061.237.680 kr.Markedet · 20072.033.768 kr.Markedet · 20081.890.327 kr.Markedet · 20092.401.061 kr.Markedet · 20102.115.134 kr.Markedet · 20111.224.692 kr.Markedet · 20122.016.769 kr.Markedet · 20131.457.330 kr.Markedet · 20141.928.527 kr.Markedet · 20152.959.736 kr.Markedet · 20162.997.554 kr.Markedet · 20171.343.876 kr.Markedet · 20183.416.226 kr.Markedet · 20192.614.599 kr.Markedet · 20203.535.410 kr.Markedet · 20213.791.159 kr.Markedet · 20223.356.825 kr.Markedet · 20233.689.356 kr.Markedet · 20243.766.711 kr.Markedet · 20254.161.126 kr.Markedet · 20263.582.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
255.700 kr.
28. jun. 2022 · Alm. Salg
2.590.057 kr.
17. okt. 2022 · Alm. Salg
2.590.057 kr.
I dag · vores estimat
3.525.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel2.590.057 kr.
  • jun.Ejerskifte2.590.057 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022255.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,5 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²1,2 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²2,7 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²3,9 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²1,5 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²3,5 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²2,1 km21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²6,3 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²4,5 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Sæderupvej 39
9260 Gistrup		173 m²7,9 km17-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden