Flaskevejen 24, Midskov

Fritidshus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 111 m².2.829.390 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.392.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	418 m	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	282 m	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Mågevej 86, Midskov 5370 Mesinge	63 m²	674 m	29-08-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	2,8 km	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	2,9 km	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	2,2 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	3,0 km	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	3,0 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	2,9 km	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	3,1 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu