Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Flemmingsvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.359 kr/m².4.084.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemmingsvej gns: 20.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.232.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden jun. 2021
716k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat4.232.426 kr.Markedet · 1992864.409 kr.Markedet · 1993960.848 kr.Markedet · 19941.070.650 kr.Markedet · 19951.089.809 kr.Markedet · 19961.131.508 kr.Markedet · 19971.290.254 kr.Markedet · 19981.433.866 kr.Markedet · 19991.394.099 kr.Markedet · 20001.215.550 kr.Markedet · 20011.709.981 kr.Markedet · 20021.804.327 kr.Markedet · 20032.043.412 kr.Markedet · 20042.010.568 kr.Markedet · 20052.009.280 kr.Markedet · 20063.152.380 kr.Markedet · 20072.003.484 kr.Markedet · 20082.954.672 kr.Markedet · 20092.442.692 kr.Markedet · 20101.574.258 kr.Markedet · 20112.380.385 kr.Markedet · 20122.241.120 kr.Markedet · 20132.310.511 kr.Markedet · 20142.080.925 kr.Markedet · 20153.272.647 kr.Markedet · 20162.699.165 kr.Markedet · 20172.975.602 kr.Markedet · 20183.009.412 kr.Markedet · 20193.191.825 kr.Markedet · 20203.395.007 kr.Markedet · 20213.835.181 kr.Markedet · 20224.152.512 kr.Markedet · 20233.928.400 kr.Markedet · 20243.862.068 kr.Markedet · 20254.166.197 kr.Markedet · 20264.657.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²48 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Flemmingsvej 11
3660 Stenløse		122 m²69 m02-12-20243.805.000 kr.31.189 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²87 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²87 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²370 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²71 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²588 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²648 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²384 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²592 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden