Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Flensborgshave 6

Villa · 259 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
958 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.565 kr/m².5.744.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.092.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden apr. 2016
982k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016981.539 kr.31. maj 20195.620.000 kr.31. maj 20236.700.000 kr.I dag · vores estimat7.092.702 kr.Markedet · 19921.000.258 kr.Markedet · 19931.020.978 kr.Markedet · 19941.242.164 kr.Markedet · 19951.157.212 kr.Markedet · 19961.371.664 kr.Markedet · 19971.345.505 kr.Markedet · 19981.363.117 kr.Markedet · 19991.671.068 kr.Markedet · 20001.686.867 kr.Markedet · 20011.811.446 kr.Markedet · 20021.490.286 kr.Markedet · 20031.865.318 kr.Markedet · 20041.650.348 kr.Markedet · 20052.138.822 kr.Markedet · 20062.718.464 kr.Markedet · 20072.914.786 kr.Markedet · 20083.299.660 kr.Markedet · 20093.492.097 kr.Markedet · 20103.156.433 kr.Markedet · 20112.949.751 kr.Markedet · 20122.379.951 kr.Markedet · 20132.313.388 kr.Markedet · 20142.388.757 kr.Markedet · 20153.189.067 kr.Markedet · 20162.956.485 kr.Markedet · 20172.890.958 kr.Markedet · 20183.151.771 kr.Markedet · 20193.135.713 kr.Markedet · 20203.875.676 kr.Markedet · 20214.223.772 kr.Markedet · 20223.987.823 kr.Markedet · 20234.235.168 kr.Markedet · 20244.122.503 kr.Markedet · 20254.185.440 kr.Markedet · 20264.355.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
981.539 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
5.620.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.092.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2019majEjerskifte5.620.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018981.539 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²928 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²39 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²1,2 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²513 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²181 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²808 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²111 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²362 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²944 m06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²
Flintevænget 14
8700 Horsens		192 m²378 m20-02-20245.700.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden