Flintedalsvej 16, Benløse

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 156 m².3.148.236 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.595.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	76 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	290 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	281 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	292 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	95 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	116 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	387 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	291 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	291 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	341 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu