Flintedalsvej 7, Benløse

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 181 m².3.652.761 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.765.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	139 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	75 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	328 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	411 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	360 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	560 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Asgårdsvej 160, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	518 m	16-07-2024	2.900.000 kr.	16.384 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	299 m	22-10-2024	2.935.000 kr.	17.064 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	144 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	398 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu