Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterup Mark 5, Flinterup

Landejendom · 165 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².2.812.142 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1918-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.478.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden feb. 2008
625k2,9M5,1M7,3M9,5M20012004200720112016201920222024202614. feb. 20081.250.000 kr.30. jun. 2008625.000 kr.30. apr. 20191.750.000 kr.27. okt. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.478.864 kr.Markedet · 20012.833.380 kr.Markedet · 20031.670.625 kr.Markedet · 20041.123.650 kr.Markedet · 20062.272.215 kr.Markedet · 20071.797.840 kr.Markedet · 20088.124.930 kr.Markedet · 20111.227.930 kr.Markedet · 20121.077.615 kr.Markedet · 20163.266.175 kr.Markedet · 20181.380.885 kr.Markedet · 20198.459.715 kr.Markedet · 20211.859.715 kr.Markedet · 20221.728.375 kr.Markedet · 20232.502.885 kr.Markedet · 20242.257.530 kr.Markedet · 20253.827.340 kr.Markedet · 20262.321.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (landejendom)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
27. okt. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte625.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tystrupvej 46
4480 Store Fuglede		178 m²2,1 km08-07-20252.805.000 kr.15.758 kr./m²
Bakkendrupvej 42
4480 Store Fuglede		148 m²2,4 km28-05-20242.025.000 kr.13.682 kr./m²
Søvang 8
4480 Store Fuglede		194 m²2,2 km14-06-20254.500.000 kr.23.196 kr./m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		183 m²2,8 km18-11-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Jernhøj 3
4480 Store Fuglede		95 m²857 m15-10-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Maderne 2
4480 Store Fuglede		242 m²2,0 km27-10-20252.900.000 kr.11.983 kr./m²
Søndervang 1, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		239 m²2,1 km17-08-20253.005.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden