Flinterupvej 11, Bjerge

Villa · 55 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 777 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjergeMedian pris/m² for villa i Bjerge (4480, sidste 24 mdr.): 7.615 kr/m² × 55 m².418.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering548.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,56 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte95.000 kr.
Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	3,2 km	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	2,7 km	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Bjerge Byvej 7, Bjerge 4480 Store Fuglede	65 m²	191 m	14-04-2025	495.000 kr.	7.615 kr./m²
Bjerge Byvej 4, Bjerge 4480 Store Fuglede	93 m²	110 m	10-01-2025	945.000 kr.	10.161 kr./m²
Bjerge Byvej 33, Bjerge 4480 Store Fuglede	96 m²	345 m	23-09-2024	885.000 kr.	9.219 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	166 m	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	166 m	13-07-2025	730.000 kr.	6.822 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	3,2 km	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu