Flinterupvej 63

Villa · 121 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 10.859 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering849.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,32 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
1995majEjerskifte
1976Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	549 m	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	615 m	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	1,2 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	1,1 km	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Flinterupvej 26 4480 Store Fuglede	143 m²	1,9 km	14-09-2026	1.290.000 kr.	9.021 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	575 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	272 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	120 m²	1,9 km	03-11-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	1,9 km	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	908 m	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu