Flinterupvej 91

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.616 kr/m².1.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 10.859 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering886.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,42 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt på tvangsauktion190.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	131 m	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	65 m	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	646 m	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	766 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Flinterupvej 26 4480 Store Fuglede	143 m²	2,4 km	14-09-2026	1.290.000 kr.	9.021 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	173 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	214 m	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Fugledevej 40 4480 Store Fuglede	96 m²	1,0 km	12-09-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	2,4 km	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Tystrupvej 7 4480 Store Fuglede	142 m²	626 m	11-03-2025	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu