Flintingevej 38, Flintinge

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.681 kr/m².1.362.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.109.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintingevej 10, Flintinge 4891 Toreby L	96 m²	827 m	17-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	586 m	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	934 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	902 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	1,0 km	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	839 m	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	648 m	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	887 m	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Åbakken 14, Toreby 4891 Toreby L	164 m²	631 m	23-01-2024	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	757 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu