Floravej 5, 6960 Hvide Sande — Villa · 113 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².1.512.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 11.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,09 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 708.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	11 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	55 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	188 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	117 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	354 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	155 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	485 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	804 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	266 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	552 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu