Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Florvej 15

Villa · 58 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 309 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².681.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering624.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,81 pct. siden nov. 2008
204k477k750k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.295.000 kr.I dag · vores estimat624.088 kr.Markedet · 1992268.424 kr.Markedet · 1993241.686 kr.Markedet · 1994279.154 kr.Markedet · 1995296.902 kr.Markedet · 1996310.590 kr.Markedet · 1997307.690 kr.Markedet · 1998299.570 kr.Markedet · 1999409.770 kr.Markedet · 2000377.058 kr.Markedet · 2001377.522 kr.Markedet · 2002360.122 kr.Markedet · 2003367.198 kr.Markedet · 2004352.872 kr.Markedet · 2005414.294 kr.Markedet · 2006380.944 kr.Markedet · 2007447.934 kr.Markedet · 2008542.590 kr.Markedet · 2009493.232 kr.Markedet · 2010442.366 kr.Markedet · 2011476.818 kr.Markedet · 2012427.982 kr.Markedet · 2013483.314 kr.Markedet · 2014368.706 kr.Markedet · 2015405.594 kr.Markedet · 2016372.070 kr.Markedet · 2017405.130 kr.Markedet · 2018517.186 kr.Markedet · 2019350.668 kr.Markedet · 2020535.340 kr.Markedet · 2021594.732 kr.Markedet · 2022556.974 kr.Markedet · 2023553.030 kr.Markedet · 2024600.880 kr.Markedet · 2025636.260 kr.Markedet · 2026549.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
624.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²90 m18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²77 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Buhlsvej 32
9900 Frederikshavn		63 m²351 m10-04-2026795.000 kr.12.619 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²165 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²154 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²122 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²766 m25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²235 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Stærevej 6
9900 Frederikshavn		62 m²1,9 km26-06-2025475.000 kr.7.661 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²376 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden