Fluebæksvej 13, Benløse

Villa · 188 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 188 m².3.794.028 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.827.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	326 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	321 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	505 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	462 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	38 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	43 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	1,0 km	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	323 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	1,1 km	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	559 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu