Fluebæksvej 146, Benløse

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 148 m².2.986.788 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.981.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
1. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.211.806 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024mar.Ejerskifte1.211.806 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	138 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	610 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	158 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	668 m	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	429 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	421 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	234 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	148 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	202 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	47 m	17-11-2025	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu