Fluebæksvej 60A, Benløse, 4100 Ringsted — Rækkehus · 68 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 431 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 68 m².1.431.468 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.469.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 28A, Benløse 4100 Ringsted	68 m²	188 m	29-01-2025	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Fluebæksvej 18B, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	138 m	01-09-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	46 m	25-05-2025	1.855.000 kr.	21.080 kr./m²
Fluebæksvej 58B, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	56 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Fluebæksvej 72A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	59 m	19-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Fluebæksvej 54A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	60 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fluebæksvej 14A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	88 m	02-07-2026	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Fluebæksvej 6C, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	139 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Volden 21 4100 Ringsted	65 m²	903 m	04-05-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Volden 13 4100 Ringsted	65 m²	939 m	03-08-2026	1.830.000 kr.	28.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu