Fluebæksvej 6A, Benløse

Rækkehus · 81 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 339 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 81 m².1.705.131 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.812.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
23. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.660.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 18B, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	84 m	01-09-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Fluebæksvej 6C, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	21 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Fluebæksvej 14A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	57 m	02-07-2026	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Fluebæksvej 54A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	85 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	108 m	25-05-2025	1.855.000 kr.	21.080 kr./m²
Fluebæksvej 58B, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	131 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Fluebæksvej 72A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	163 m	19-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Fluebæksvej 28A, Benløse 4100 Ringsted	68 m²	175 m	29-01-2025	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Volden 58 4100 Ringsted	80 m²	748 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Volden 28 4100 Ringsted	80 m²	757 m	20-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu