Fluebæksvej 74B, Benløse

Rækkehus · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 244 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 68 m².1.431.468 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.474.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 28A, Benløse 4100 Ringsted	68 m²	177 m	29-01-2025	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Fluebæksvej 72A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	25 m	19-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Fluebæksvej 18B, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	171 m	01-09-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Fluebæksvej 58B, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	58 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	79 m	25-05-2025	1.855.000 kr.	21.080 kr./m²
Fluebæksvej 54A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	103 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fluebæksvej 14A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	137 m	02-07-2026	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Fluebæksvej 6C, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	204 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Volden 21 4100 Ringsted	65 m²	914 m	04-05-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Volden 13 4100 Ringsted	65 m²	946 m	03-08-2026	1.830.000 kr.	28.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu