Følfodvej 10, Henne Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.565 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 53 m².1.999.743 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,16 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	609 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	1,4 km	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	191 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	253 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	934 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,1 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	1,5 km	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,2 km	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	889 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	321 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu