Følfodvej 26, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 133 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.429 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 133 m².5.018.223 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.048.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,38 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg: 849.828 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg849.828 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	74 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	158 m	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	196 m	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	215 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	183 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	708 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	995 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	1,2 km	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	1,0 km	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	919 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu