Følfodvej 4, Henne Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.527 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1527 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 84 m².3.169.404 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.005.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
4. maj 2023 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.080.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1985majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	197 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	271 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	384 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	578 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	267 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	298 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	275 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	1,0 km	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	925 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	1,1 km	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu