Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fogeden 5, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.141 kr/m².2.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogeden gns: 31.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 35.031 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.584.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden jun. 2019
168k3,3M6,4M9,5M12,7M199820012005200820112014201720202023202610. jun. 20193.137.600 kr.7. okt. 20203.137.600 kr.I dag · vores estimat3.584.771 kr.Markedet · 1998579.502 kr.Markedet · 19991.394.112 kr.Markedet · 20001.307.086 kr.Markedet · 20011.055.018 kr.Markedet · 20031.451.564 kr.Markedet · 20041.618.514 kr.Markedet · 20052.289.600 kr.Markedet · 20062.477.538 kr.Markedet · 20072.394.858 kr.Markedet · 200812.651.948 kr.Markedet · 20092.271.474 kr.Markedet · 20102.028.204 kr.Markedet · 20112.196.426 kr.Markedet · 20122.016.332 kr.Markedet · 20132.918.816 kr.Markedet · 20141.595.724 kr.Markedet · 20152.847.902 kr.Markedet · 20162.417.224 kr.Markedet · 20172.451.568 kr.Markedet · 20182.282.816 kr.Markedet · 20192.753.668 kr.Markedet · 20202.892.104 kr.Markedet · 20213.021.000 kr.Markedet · 20223.185.724 kr.Markedet · 20232.348.854 kr.Markedet · 20242.647.668 kr.Markedet · 20252.864.650 kr.Markedet · 20264.904.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg
3.137.600 kr.
7. okt. 2020 · Alm. Salg
3.137.600 kr.
I dag · vores estimat
3.584.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte3.137.600 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.137.600 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogeden 1, 1. th
3650 Ølstykke		93 m²32 m29-09-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Fogeden 1, 4. tv
3650 Ølstykke		90 m²32 m25-07-20243.120.000 kr.34.667 kr./m²
Fogeden 1, 1. tv
3650 Ølstykke		90 m²32 m28-02-20242.850.000 kr.31.667 kr./m²
Fogeden 5, 3. tv
3650 Ølstykke		84 m²0 m21-05-20262.890.000 kr.34.405 kr./m²
Fogeden 5, 1. tv
3650 Ølstykke		84 m²0 m11-02-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fogeden 5, 3. tv
3650 Ølstykke		84 m²0 m20-01-20252.495.000 kr.29.702 kr./m²
Fogeden 5, st. tv
3650 Ølstykke		72 m²0 m02-12-20252.550.000 kr.35.417 kr./m²
Bryggerparken 28
3650 Ølstykke		110 m²1,0 km31-10-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Bryggerparken 8
3650 Ølstykke		92 m²1,1 km11-04-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Bryggerparken 17
3650 Ølstykke		90 m²1,0 km26-11-20242.395.000 kr.26.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden