Folden 1

Rækkehus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².2.375.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 18.800 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering2.718.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 5 7500 Holstebro	150 m²	41 m	10-03-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Folden 23 7500 Holstebro	152 m²	112 m	25-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Folden 25 7500 Holstebro	152 m²	125 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Folden 66 7500 Holstebro	112 m²	51 m	07-10-2024	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Knud Aggers Vej 39B 7500 Holstebro	140 m²	721 m	19-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	630 m	09-03-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	630 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Knud Aggers Vej 51 7500 Holstebro	133 m²	638 m	18-08-2026	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Knud Aggers Vej 75 7500 Holstebro	133 m²	662 m	22-06-2026	2.180.000 kr.	16.391 kr./m²
Hartmannsvej 107 7500 Holstebro	147 m²	1,6 km	14-02-2024	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu