Folden 16

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.112 kr/m².3.586.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+42,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.623.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	131 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	442 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	362 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	307 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	374 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	529 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	399 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	360 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	893 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	575 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu