Folden 21

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.209 kr/m².3.009.586 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering2.679.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,18 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	127 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	131 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Webersvej 81 7500 Holstebro	152 m²	535 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	216 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Webersvej 23 7500 Holstebro	153 m²	690 m	07-01-2026	2.610.000 kr.	17.059 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	721 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Knud Aggers Vej 16 7500 Holstebro	153 m²	798 m	03-05-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	773 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	311 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	607 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu