Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Foldingbrovej 27, Nr Hjarup

Landejendom · 253 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 719.242 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
719242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.614 kr/m².9.095.407 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)719242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.878.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden apr. 2013
1,1M7,6M14,1M20,5M27,0M1994199820022006201120152019202314. apr. 201310.385.000 kr.I dag · vores estimat12.878.457 kr.Markedet · 19942.415.391 kr.Markedet · 19954.522.375 kr.Markedet · 19962.359.478 kr.Markedet · 19972.576.046 kr.Markedet · 19981.310.793 kr.Markedet · 19991.803.131 kr.Markedet · 20001.160.258 kr.Markedet · 20012.458.148 kr.Markedet · 20021.997.435 kr.Markedet · 20032.976.545 kr.Markedet · 20048.560.761 kr.Markedet · 20053.346.684 kr.Markedet · 20063.068.637 kr.Markedet · 200715.385.183 kr.Markedet · 20081.944.558 kr.Markedet · 20103.350.732 kr.Markedet · 20115.468.595 kr.Markedet · 20125.469.607 kr.Markedet · 201318.074.573 kr.Markedet · 20144.695.680 kr.Markedet · 20152.017.169 kr.Markedet · 20161.592.888 kr.Markedet · 20172.496.857 kr.Markedet · 20185.468.342 kr.Markedet · 20192.675.475 kr.Markedet · 20208.081.073 kr.Markedet · 20217.921.683 kr.Markedet · 20224.666.585 kr.Markedet · 20237.652.744 kr.Markedet · 20245.941.199 kr.Markedet · 202511.151.228 kr.Markedet · 20268.671.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
10.385.000 kr.
I dag · vores estimat
12.878.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion10.385.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²856 m02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²3,3 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²3,3 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Tingbjergvej 18, Øbening
6230 Rødekro		248 m²7,1 km21-05-20268.500.000 kr.34.274 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²5,2 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²4,9 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²8,6 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²6,4 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		196 m²9,1 km21-11-20247.800.000 kr.39.796 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²8,4 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden