Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Folehavevej 9

Villa · 94 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1760, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.588 kr/m².5.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehavevej gns: 44.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.503.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,79 pct. siden apr. 2001
591k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.570.377 kr.I dag · vores estimat4.503.635 kr.Markedet · 1992624.912 kr.Markedet · 1993721.262 kr.Markedet · 1994839.044 kr.Markedet · 1995830.396 kr.Markedet · 1996901.272 kr.Markedet · 1997962.748 kr.Markedet · 19981.216.454 kr.Markedet · 19991.355.574 kr.Markedet · 20001.382.270 kr.Markedet · 20011.222.564 kr.Markedet · 20021.527.500 kr.Markedet · 20031.480.782 kr.Markedet · 20041.653.084 kr.Markedet · 20051.783.462 kr.Markedet · 20062.646.382 kr.Markedet · 20072.519.576 kr.Markedet · 20082.353.478 kr.Markedet · 20092.039.236 kr.Markedet · 20101.926.248 kr.Markedet · 20112.140.568 kr.Markedet · 20122.237.294 kr.Markedet · 20131.759.774 kr.Markedet · 20142.307.982 kr.Markedet · 20152.001.072 kr.Markedet · 20162.482.070 kr.Markedet · 20172.579.266 kr.Markedet · 20182.507.638 kr.Markedet · 20192.680.410 kr.Markedet · 20203.128.696 kr.Markedet · 20213.472.454 kr.Markedet · 20223.427.616 kr.Markedet · 20233.143.454 kr.Markedet · 20244.002.144 kr.Markedet · 20253.921.586 kr.Markedet · 20264.277.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.570.377 kr.
I dag · vores estimat
4.503.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.570.377 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehavevej 95
2970 Hørsholm		154 m²991 m14-11-20245.750.000 kr.37.338 kr./m²
Folehavevej 57B
2970 Hørsholm		169 m²638 m13-12-20237.550.000 kr.44.675 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²778 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²1,4 km03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²1,6 km22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²1,5 km06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²1,1 km04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Gartnerager 5
2970 Hørsholm		93 m²1,8 km05-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²1,6 km13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²797 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden