Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Folevadsvej 12

Villa · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
546 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.039 kr/m².8.567.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.473.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,81 pct. siden dec. 2005
540k2,8M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat7.473.562 kr.Markedet · 1992719.100 kr.Markedet · 1993570.996 kr.Markedet · 1994631.584 kr.Markedet · 1995968.286 kr.Markedet · 1996779.688 kr.Markedet · 19971.098.030 kr.Markedet · 19981.200.948 kr.Markedet · 19991.348.950 kr.Markedet · 20001.605.582 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.406.784 kr.Markedet · 20031.779.084 kr.Markedet · 20042.005.422 kr.Markedet · 20051.886.898 kr.Markedet · 20063.363.552 kr.Markedet · 20072.783.682 kr.Markedet · 20082.200.140 kr.Markedet · 20092.430.252 kr.Markedet · 20102.164.950 kr.Markedet · 20112.814.996 kr.Markedet · 20122.331.414 kr.Markedet · 20132.766.954 kr.Markedet · 20143.208.818 kr.Markedet · 20153.096.312 kr.Markedet · 20162.616.504 kr.Markedet · 20173.652.722 kr.Markedet · 20183.692.808 kr.Markedet · 20194.550.016 kr.Markedet · 20204.188.222 kr.Markedet · 20215.227.500 kr.Markedet · 20227.754.652 kr.Markedet · 20235.056.446 kr.Markedet · 20247.093.794 kr.Markedet · 20257.224.150 kr.Markedet · 20267.063.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.473.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²270 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²380 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²813 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²54 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²799 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²1,3 km20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²214 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²1,3 km05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²890 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²113 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden