Folevadsvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.714 kr/m².8.503.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.392.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,21 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.392.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1996majEjerskifte
1969Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 55 2400 København NV	137 m²	260 m	26-06-2024	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Horsebakken 56 2400 København NV	134 m²	324 m	25-03-2025	8.035.000 kr.	59.963 kr./m²
Rådvadsvej 51 2400 København NV	131 m²	154 m	21-05-2026	8.275.000 kr.	63.168 kr./m²
Engsvinget 34 2400 København NV	142 m²	204 m	09-10-2025	9.995.000 kr.	70.387 kr./m²
Harespringet 14 2400 København NV	133 m²	556 m	02-05-2024	7.900.000 kr.	59.398 kr./m²
Dortheavej 97 2400 København NV	135 m²	696 m	23-04-2024	8.850.000 kr.	65.556 kr./m²
Dortheavej 93 2400 København NV	133 m²	708 m	19-01-2025	8.600.000 kr.	64.662 kr./m²
Harespringet 11 2400 København NV	141 m²	604 m	15-06-2025	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Storkebakken 29 2400 København NV	129 m²	662 m	20-10-2024	8.225.000 kr.	63.760 kr./m²
Støvnæs Allé 45 2400 København NV	120 m²	134 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu