Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkets Alle 37

Rækkehus · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.397 kr/m².14.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFolkets gns: 123.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.775.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,60 pct. siden sep. 2014
1,1M5,2M9,4M13,5M17,7M1993199720012005200920132017202120255. sep. 20144.421.000 kr.I dag · vores estimat13.775.997 kr.Markedet · 19931.591.200 kr.Markedet · 19941.849.650 kr.Markedet · 19951.635.300 kr.Markedet · 19961.599.900 kr.Markedet · 19971.475.700 kr.Markedet · 19982.059.500 kr.Markedet · 19992.207.250 kr.Markedet · 20002.727.300 kr.Markedet · 20012.522.250 kr.Markedet · 20022.850.900 kr.Markedet · 20032.854.500 kr.Markedet · 20043.345.450 kr.Markedet · 20054.213.200 kr.Markedet · 20067.218.000 kr.Markedet · 20075.891.250 kr.Markedet · 20087.189.200 kr.Markedet · 20094.833.300 kr.Markedet · 20105.875.650 kr.Markedet · 20116.833.400 kr.Markedet · 20125.142.300 kr.Markedet · 20136.465.450 kr.Markedet · 20145.804.550 kr.Markedet · 20157.375.050 kr.Markedet · 20166.938.700 kr.Markedet · 20179.454.500 kr.Markedet · 20187.399.050 kr.Markedet · 20198.324.250 kr.Markedet · 20209.543.300 kr.Markedet · 202111.162.250 kr.Markedet · 202214.257.950 kr.Markedet · 202311.275.800 kr.Markedet · 202411.180.550 kr.Markedet · 202512.575.700 kr.Markedet · 202617.663.100 kr.Markedet · 202714.509.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2014 · Alm. Salg
4.421.000 kr.
I dag · vores estimat
13.775.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014sep.Solgt, familiehandel4.421.000 kr.
  • 1924Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg
144 m²37 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg
144 m²50 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg
144 m²263 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg
138 m²39 m31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg
138 m²39 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Porcelænshaven 3F
2000 Frederiksberg
150 m²778 m15-05-202611.995.000 kr.79.967 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg
150 m²788 m29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
Jyllandsvej 66B
2000 Frederiksberg
142 m²452 m18-06-202613.850.000 kr.97.535 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg
157 m²563 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg
155 m²680 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden