Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkets Alle 40

Rækkehus · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.737 kr/m².13.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFolkets gns: 123.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering16.122.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden nov. 2022
1,1M5,3M9,6M13,9M18,2M19931997200120052009201320172021202530. nov. 202214.500.000 kr.31. jan. 202618.200.000 kr.I dag · vores estimat16.122.795 kr.Markedet · 19931.527.552 kr.Markedet · 19941.775.664 kr.Markedet · 19951.569.888 kr.Markedet · 19961.535.904 kr.Markedet · 19971.416.672 kr.Markedet · 19981.977.120 kr.Markedet · 19992.118.960 kr.Markedet · 20002.618.208 kr.Markedet · 20012.421.360 kr.Markedet · 20022.736.864 kr.Markedet · 20032.740.320 kr.Markedet · 20043.211.632 kr.Markedet · 20054.044.672 kr.Markedet · 20066.929.280 kr.Markedet · 20075.655.600 kr.Markedet · 20086.901.632 kr.Markedet · 20094.639.968 kr.Markedet · 20105.640.624 kr.Markedet · 20116.560.064 kr.Markedet · 20124.936.608 kr.Markedet · 20136.206.832 kr.Markedet · 20145.572.368 kr.Markedet · 20157.080.048 kr.Markedet · 20166.661.152 kr.Markedet · 20179.076.320 kr.Markedet · 20187.103.088 kr.Markedet · 20197.991.280 kr.Markedet · 20209.161.568 kr.Markedet · 202110.715.760 kr.Markedet · 202213.687.632 kr.Markedet · 202310.824.768 kr.Markedet · 202410.733.328 kr.Markedet · 202512.072.672 kr.Markedet · 202616.722.576 kr.Markedet · 202713.929.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
18.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.122.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg18.200.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte14.500.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²27 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²230 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²75 m31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²75 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Jyllandsvej 66B
2000 Frederiksberg		142 m²488 m18-06-202613.850.000 kr.97.535 kr./m²
Porcelænshaven 3N
2000 Frederiksberg		142 m²743 m17-06-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3L
2000 Frederiksberg		142 m²746 m24-07-202613.495.000 kr.95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3D
2000 Frederiksberg		142 m²760 m30-01-20249.775.000 kr.68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C
2000 Frederiksberg		142 m²762 m05-05-202511.195.000 kr.78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3B
2000 Frederiksberg		142 m²764 m18-03-20249.900.000 kr.69.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden