Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkvarsvej 31, 2. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 2000. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.329 kr/m².3.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolkvarsvej gns: 71.182 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1887-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.267.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden nov. 2023
320k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.356.000 kr.28. feb. 20264.710.000 kr.I dag · vores estimat4.267.685 kr.Markedet · 1992351.814 kr.Markedet · 1993319.537 kr.Markedet · 1994344.606 kr.Markedet · 1995352.397 kr.Markedet · 1996396.599 kr.Markedet · 1997424.901 kr.Markedet · 1998609.076 kr.Markedet · 1999721.701 kr.Markedet · 2000696.420 kr.Markedet · 2001775.602 kr.Markedet · 2002934.231 kr.Markedet · 2003922.200 kr.Markedet · 20041.080.140 kr.Markedet · 20051.168.067 kr.Markedet · 20061.807.565 kr.Markedet · 20071.601.713 kr.Markedet · 20081.416.372 kr.Markedet · 20091.087.772 kr.Markedet · 20101.234.635 kr.Markedet · 20111.382.611 kr.Markedet · 20121.316.679 kr.Markedet · 20131.485.166 kr.Markedet · 20141.643.000 kr.Markedet · 20151.746.191 kr.Markedet · 20161.880.970 kr.Markedet · 20172.077.017 kr.Markedet · 20182.215.400 kr.Markedet · 20192.203.422 kr.Markedet · 20202.345.409 kr.Markedet · 20212.728.122 kr.Markedet · 20222.937.260 kr.Markedet · 20232.528.312 kr.Markedet · 20242.821.455 kr.Markedet · 20253.296.176 kr.Markedet · 20263.905.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.356.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.267.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.356.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg
52 m²96 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Folkvarsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
58 m²96 m12-12-20233.400.000 kr.58.621 kr./m²
Folkvarsvej 31, 5. th
2000 Frederiksberg
60 m²0 m27-07-20254.313.000 kr.71.883 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv
2000 Frederiksberg
46 m²25 m30-07-20253.395.000 kr.73.804 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg
46 m²30 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th
2000 Frederiksberg
46 m²30 m04-11-20243.195.000 kr.69.457 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. tv
2000 Frederiksberg
45 m²30 m30-12-20253.500.000 kr.77.778 kr./m²
Folkvarsvej 28, 1. tv
2000 Frederiksberg
45 m²30 m16-05-20253.600.000 kr.80.000 kr./m²
Folkvarsvej 7, 4. th
2000 Frederiksberg
63 m²146 m04-08-20265.150.000 kr.81.746 kr./m²
Folkvarsvej 7, 2. th
2000 Frederiksberg
63 m²146 m13-12-20234.202.000 kr.66.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden