Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Forårsvej 20

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.043 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,60 pct. siden nov. 2024
397k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.810.000 kr.I dag · vores estimat1.382.826 kr.Markedet · 1992397.000 kr.Markedet · 1993481.200 kr.Markedet · 1994498.800 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996565.500 kr.Markedet · 1997626.800 kr.Markedet · 1998723.800 kr.Markedet · 1999740.000 kr.Markedet · 20001.000.300 kr.Markedet · 2001869.900 kr.Markedet · 2002711.700 kr.Markedet · 2003662.700 kr.Markedet · 2004778.900 kr.Markedet · 2005941.500 kr.Markedet · 2006979.100 kr.Markedet · 20071.106.200 kr.Markedet · 20081.307.700 kr.Markedet · 20091.260.700 kr.Markedet · 2010916.300 kr.Markedet · 2011985.200 kr.Markedet · 20121.086.100 kr.Markedet · 2013955.900 kr.Markedet · 20141.185.900 kr.Markedet · 20151.316.100 kr.Markedet · 20161.394.500 kr.Markedet · 20171.434.400 kr.Markedet · 20181.406.500 kr.Markedet · 20191.357.400 kr.Markedet · 20201.562.500 kr.Markedet · 20211.540.900 kr.Markedet · 20221.545.300 kr.Markedet · 20231.667.900 kr.Markedet · 20241.705.100 kr.Markedet · 20251.453.000 kr.Markedet · 20261.431.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²70 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²19 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Resenvej 6
9220 Aalborg Øst		101 m²948 m01-05-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²142 m16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Wesselsvej 17
9220 Aalborg Øst		83 m²385 m24-07-20251.495.000 kr.18.012 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²897 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Wesselsvej 9
9220 Aalborg Øst		80 m²306 m15-05-20261.345.000 kr.16.812 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²1,4 km19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Ringkøbingvej 27
9220 Aalborg Øst		93 m²1,5 km16-06-20262.275.000 kr.24.462 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²962 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden