Forårsvej 23

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.580 kr/m².3.034.000 kr.
2Vores vurdering3.715.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,04 pct. siden jun. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1977 · Alm. Salg: 140.000 kr.
15. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.015.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 13 9220 Aalborg Øst	114 m²	108 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Forårsvej 26 9220 Aalborg Øst	107 m²	46 m	29-10-2026	1.610.000 kr.	15.047 kr./m²
Forårsvej 20 9220 Aalborg Øst	100 m²	109 m	21-08-2024	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	537 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	120 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Aftenvej 9 9220 Aalborg Øst	215 m²	203 m	10-02-2025	2.695.000 kr.	12.535 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	209 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	1,2 km	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,4 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	1,3 km	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu