Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Forårsvej 27

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².2.708.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden jan. 2014
603k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat2.643.433 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993731.424 kr.Markedet · 1994758.176 kr.Markedet · 19951.014.144 kr.Markedet · 1996859.560 kr.Markedet · 1997952.736 kr.Markedet · 19981.100.176 kr.Markedet · 19991.124.800 kr.Markedet · 20001.520.456 kr.Markedet · 20011.322.248 kr.Markedet · 20021.081.784 kr.Markedet · 20031.007.304 kr.Markedet · 20041.183.928 kr.Markedet · 20051.431.080 kr.Markedet · 20061.488.232 kr.Markedet · 20071.681.424 kr.Markedet · 20081.987.704 kr.Markedet · 20091.916.264 kr.Markedet · 20101.392.776 kr.Markedet · 20111.497.504 kr.Markedet · 20121.650.872 kr.Markedet · 20131.452.968 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20152.000.472 kr.Markedet · 20162.119.640 kr.Markedet · 20172.180.288 kr.Markedet · 20182.137.880 kr.Markedet · 20192.063.248 kr.Markedet · 20202.375.000 kr.Markedet · 20212.342.168 kr.Markedet · 20222.348.856 kr.Markedet · 20232.535.208 kr.Markedet · 20242.591.752 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.176.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²146 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²104 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²154 m21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²
Efterårsvej 14
9220 Aalborg Øst		157 m²221 m24-04-20243.845.000 kr.24.490 kr./m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²172 m02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²807 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Resenvej 27
9220 Aalborg Øst		145 m²802 m06-07-20262.790.000 kr.19.241 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²1,2 km19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²1,1 km18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²1,5 km01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden