Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Forårsvej 38

Villa · 117 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden dec. 2019
464k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.594.013 kr.Markedet · 1992464.490 kr.Markedet · 1993563.004 kr.Markedet · 1994583.596 kr.Markedet · 1995780.624 kr.Markedet · 1996661.635 kr.Markedet · 1997733.356 kr.Markedet · 1998846.846 kr.Markedet · 1999865.800 kr.Markedet · 20001.170.351 kr.Markedet · 20011.017.783 kr.Markedet · 2002832.689 kr.Markedet · 2003775.359 kr.Markedet · 2004911.313 kr.Markedet · 20051.101.555 kr.Markedet · 20061.145.547 kr.Markedet · 20071.294.254 kr.Markedet · 20081.530.009 kr.Markedet · 20091.475.019 kr.Markedet · 20101.072.071 kr.Markedet · 20111.152.684 kr.Markedet · 20121.270.737 kr.Markedet · 20131.118.403 kr.Markedet · 20141.387.503 kr.Markedet · 20151.539.837 kr.Markedet · 20161.631.565 kr.Markedet · 20171.678.248 kr.Markedet · 20181.645.605 kr.Markedet · 20191.588.158 kr.Markedet · 20201.828.125 kr.Markedet · 20211.802.853 kr.Markedet · 20221.808.001 kr.Markedet · 20231.951.443 kr.Markedet · 20241.994.967 kr.Markedet · 20251.700.010 kr.Markedet · 20261.675.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²221 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²150 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²220 m21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²267 m16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Resenvej 9
9220 Aalborg Øst		118 m²858 m10-03-20251.520.000 kr.12.881 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²928 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²828 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²
Wesselsvej 12
9220 Aalborg Øst		127 m²404 m09-07-20262.255.000 kr.17.756 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²772 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Struervej 44
9220 Aalborg Øst		128 m²685 m21-08-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden