Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Forårsvej 67

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.405 kr/m².2.718.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.328.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden maj 2021
659k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat3.328.254 kr.Markedet · 1992659.020 kr.Markedet · 1993798.792 kr.Markedet · 1994828.008 kr.Markedet · 19951.107.552 kr.Markedet · 1996938.730 kr.Markedet · 19971.040.488 kr.Markedet · 19981.201.508 kr.Markedet · 19991.228.400 kr.Markedet · 20001.660.498 kr.Markedet · 20011.444.034 kr.Markedet · 20021.181.422 kr.Markedet · 20031.100.082 kr.Markedet · 20041.292.974 kr.Markedet · 20051.562.890 kr.Markedet · 20061.625.306 kr.Markedet · 20071.836.292 kr.Markedet · 20082.170.782 kr.Markedet · 20092.092.762 kr.Markedet · 20101.521.058 kr.Markedet · 20111.635.432 kr.Markedet · 20121.802.926 kr.Markedet · 20131.586.794 kr.Markedet · 20141.968.594 kr.Markedet · 20152.184.726 kr.Markedet · 20162.314.870 kr.Markedet · 20172.381.104 kr.Markedet · 20182.334.790 kr.Markedet · 20192.253.284 kr.Markedet · 20202.593.750 kr.Markedet · 20212.557.894 kr.Markedet · 20222.565.198 kr.Markedet · 20232.768.714 kr.Markedet · 20242.830.466 kr.Markedet · 20252.411.980 kr.Markedet · 20262.376.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²542 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²474 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²543 m21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²427 m02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Efterårsvej 14
9220 Aalborg Øst		157 m²279 m24-04-20243.845.000 kr.24.490 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²899 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²1,1 km02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²1,0 km25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²875 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²1,0 km14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden